KORAY’ın diğer gayrimenkul geliştirme projeleri gibi, bulunduğu bölgenin sosyal canlılığına ve gelişimine büyük katkılarda bulunan Karum İş ve Alışveriş Merkezi, yine KORAY tarafından inşa edilen ve yanıbaşında yeralan Ankara Sheraton Oteli ile bir bütün oluşturacak şekilde Alman tasarım grubu Von Gerkan - Marg+ Partner GmbH tarafından tasarlanmıştır. Toplam inşaat alanı 68,000m² olan projenin alt 3 katında 382 dükkan, üst 4 ofis katında ise 38 m² - 350 m² alanlı 103 ofis bulunmaktadır.